Estimation théorique
Avenue des Français Libres,29660 Carantec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Français Libres,29660-Carantec indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.760€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.760€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carantec (29023), comprenant 3276 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 853€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.760€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.760€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carantec (29023), comprenant 3276 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 853€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-13 | 33 | AV F.LIBRES - RTE CORNICHE | 5 | 106 | 401 | 290000€ | 2736€ |
2020-07-23 | 35 | AV F.LIBRES - RTE CORNICHE | 2 | 40 | 208 | 70000€ | 1750€ |
2022-11-14 | 28 | RUE DU MENEYER | 7 | 134 | 880 | 400000€ | 2985€ |
2021-05-10 | 26 | RUE DU MENEYER | 4 | 66 | 859 | 175000€ | 2652€ |
2021-03-27 | 2 | RUE DE KERNUS | 4 | 99 | 828 | 308450€ | 3116€ |
2021-06-05 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 103 | 756 | 219000€ | 2126€ |
2020-05-29 | 20 | RUE DU MENEYER | 6 | 128 | 840 | 196100€ | 1532€ |
2021-06-16 | 31 | RUE DE KER AVEL | 5 | 82 | 436 | 250000€ | 3049€ |
2021-08-31 | 51 | AV F.LIBRES - RTE CORNICHE | 4 | 102 | 285 | 200000€ | 1961€ |
2021-10-29 | 18 | RUE DU MENEYER | 6 | 150 | 767 | 240500€ | 1603€ |
2022-03-12 | 55 | AV F.LIBRES - RTE CORNICHE | 6 | 155 | 340 | 437500€ | 2823€ |
2022-06-20 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 161 | 805 | 415000€ | 2578€ |
2019-06-22 | 7 | IMP DE L ILE NOIRE | 4 | 130 | 753 | 200000€ | 1538€ |
2022-04-20 | 11 | RUE DU MENEYER | 4 | 92 | 514 | 210000€ | 2283€ |
2020-11-21 | 1 | IMP DES CHRYSALIDES | 4 | 129 | 471 | 232100€ | 1799€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DU MENEYER | 5 | 139 | 618 | 454350€ | 3269€ |
2022-06-01 | 15 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 5 | 90 | 649 | 283000€ | 3144€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 5 | 119 | 690 | 240000€ | 2017€ |
2021-07-01 | 14 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 5 | 84 | 491 | 259400€ | 3088€ |
2021-08-31 | 8 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 6 | 86 | 512 | 225000€ | 2616€ |
2021-10-23 | 4 | IMP TY DOUR | 5 | 100 | 650 | 230000€ | 2300€ |
2022-07-29 | 6977 | KERHALLIC | 4 | 116 | 823 | 278500€ | 2401€ |
2022-02-26 | 6 | IMP DE LA BAIE DE MORLAIX | 6 | 123 | 462 | 471000€ | 3829€ |
2022-10-28 | 29 | RUE CASTEL AN DOUR | 5 | 169 | 2002 | 668000€ | 3953€ |
2021-06-29 | 6976 | KERINEC CREIS | 7 | 152 | 500 | 228000€ | 1500€ |
2022-11-16 | 10 | RUE LE CLOS DE ROZ AR GRILLET | 4 | 86 | 378 | 290000€ | 3372€ |
2020-06-19 | 29 | RUE DE KERROT | 3 | 66 | 840 | 145000€ | 2197€ |
2021-04-08 | 6091 | VILAR AN DOSSEN | 4 | 90 | 164 | 235000€ | 2611€ |
2023-04-20 | 13 | IMP DE LA BAIE DE MORLAIX | 6 | 149 | 522 | 607000€ | 4074€ |
2021-06-15 | 11 | IMP DE KERLIEZEC | 3 | 106 | 1000 | 495000€ | 4670€ |
2019-06-11 | 5 | IMP DE KERLIEZEC | 4 | 113 | 469 | 439400€ | 3888€ |
2022-09-24 | 1 | IMP DES BELOUGAS | 5 | 101 | 391 | 270000€ | 2673€ |
2022-08-30 | 7008 | CROAS MEVEL | 6 | 154 | 563 | 410000€ | 2662€ |
2022-02-24 | 25 | RUE THEODORE BOTHREL | 7 | 120 | 714 | 255000€ | 2125€ |
2023-01-02 | 2 | RUE DES TROIS FRERES TANGUY | 5 | 110 | 397 | 200000€ | 1818€ |
2022-04-15 | 18 | RUE DES TROIS FRERES TANGUY | 5 | 168 | 1140 | 562700€ | 3349€ |
2022-03-14 | 6300 | LE HEUN | 3 | 80 | 365 | 45000€ | 563€ |
2021-07-05 | 55 | RUE ALBERT LOUPPE | 5 | 127 | 325 | 225500€ | 1776€ |
2020-11-06 | 6093 | KERULAOUEN BIHAN | 2 | 60 | 354 | 89000€ | 1483€ |
2019-07-29 | 7 | RUE DES TROIS FRERES TANGUY | 5 | 115 | 653 | 198000€ | 1722€ |
2021-01-26 | 3 | RUE DES TROIS FRERES TANGUY | 5 | 107 | 267 | 230000€ | 2150€ |
2019-07-26 | 51 | RUE ALBERT LOUPPE | 3 | 80 | 407 | 145000€ | 1813€ |
2020-06-17 | 1 | RUE DES TROIS FRERES TANGUY | 4 | 100 | 342 | 515000€ | 5150€ |
2019-12-27 | 30 | CHE LOUIS LE GUENNEC | 6 | 106 | 550 | 190000€ | 1792€ |
2020-12-23 | 11 | RUE DES TROIS FRERES TANGUY | 5 | 108 | 307 | 246000€ | 2278€ |
2019-10-02 | 1 | RUE MICHEL CREACH | 8 | 140 | 611 | 290000€ | 2071€ |
2020-11-04 | 26 | RUE DES TROIS FRERES TANGUY | 5 | 188 | 1771 | 51000€ | 271€ |
2020-03-13 | 2 | RUE MICHEL CREACH | 3 | 70 | 798 | 132000€ | 1886€ |
2022-01-06 | 25 | RUE FRANCOIS DE KERGRIST | 8 | 237 | 1441 | 1303350€ | 5499€ |
2020-05-06 | 39 | RUE ANDRE COLIN | 5 | 103 | 577 | 170000€ | 1650€ |
2022-04-08 | 15 | RUE JEAN LOUIS DIROU | 5 | 101 | 842 | 80000€ | 792€ |
2021-02-04 | 15 | RUE MICHEL CREACH | 4 | 105 | 797 | 335000€ | 3190€ |
2020-02-18 | 2 | RUE THEODORE BOTHREL | 3 | 97 | 829 | 210000€ | 2165€ |
2021-08-14 | 30 | RUE FRANCOIS DE KERGRIST | 5 | 123 | 591 | 392950€ | 3195€ |
2021-07-13 | 19 | RUE ANDRE COLIN | 4 | 91 | 549 | 238000€ | 2615€ |
2021-09-21 | 1 | RUE M.F.LIBRES - RTE D'HENVIC | 6 | 128 | 360 | 366000€ | 2859€ |
2020-10-29 | 27 | RUE FRANCOIS DE KERGRIST | 2 | 91 | 500 | 300000€ | 3297€ |
2022-11-28 | 13 | AV DE KERDANET | 6 | 147 | 500 | 331754€ | 2257€ |
2021-10-16 | 25 | RUE ANDRE COLIN | 5 | 102 | 607 | 250000€ | 2451€ |
2019-12-24 | 1 | RUE JEAN LOUIS DIROU | 5 | 158 | 484 | 184000€ | 1165€ |
2019-12-26 | 16 | RUE MICHEL CREACH | 4 | 76 | 758 | 202000€ | 2658€ |
2020-07-30 | 20 | RUE PARC OCEAN | 6 | 107 | 463 | 254400€ | 2378€ |
2020-02-28 | 28 | RUE ANDRE COLIN | 4 | 84 | 514 | 226000€ | 2690€ |
2020-09-15 | 8 | RUE PARC OCEAN | 4 | 85 | 322 | 164000€ | 1929€ |
2020-01-16 | 18 | RUE MICHEL CREACH | 5 | 105 | 651 | 230000€ | 2190€ |
2021-03-30 | 75 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 971 | 170000€ | 1889€ |
2020-02-27 | 6 | RUE PARC OCEAN | 4 | 85 | 271 | 186000€ | 2188€ |
2020-10-09 | 4 | RUE PARC OCEAN | 4 | 85 | 253 | 161000€ | 1894€ |
2019-12-20 | 7 | IMP DES HORTENSIAS | 4 | 103 | 563 | 215000€ | 2087€ |
2019-12-20 | 20 | RUE MICHEL CREACH | 4 | 100 | 596 | 259000€ | 2590€ |
2020-04-30 | 18 | RUE FORBIN | 8 | 158 | 579 | 271600€ | 1719€ |
2020-10-21 | 2 | RUE PARC OCEAN | 4 | 85 | 223 | 164000€ | 1929€ |
2022-09-23 | 36 | RUE FRANCOIS DE KERGRIST | 6 | 120 | 461 | 385000€ | 3208€ |
2020-10-30 | 56 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 938 | 348169€ | 3165€ |
2023-01-25 | 6373 | MEZ NUZ | 3 | 77 | 29 | 185000€ | 2403€ |
2023-05-12 | 19 | RUE FORBIN | 4 | 115 | 199 | 315000€ | 2739€ |
2020-09-19 | 4 | RUE COURBET | 4 | 60 | 145 | 175000€ | 2917€ |
2020-04-02 | 12 | RUE ANDRE COLIN | 4 | 99 | 423 | 184000€ | 1859€ |
2022-12-19 | 12 | RUE ANDRE COLIN | 4 | 99 | 423 | 300000€ | 3030€ |
2022-09-02 | 28 | AV DE KERDANET | 6 | 128 | 843 | 365000€ | 2852€ |
2021-03-25 | 57 | RUE PASTEUR | 6 | 106 | 232 | 175500€ | 1656€ |
2021-08-31 | 9 | RUE FORBIN | 6 | 153 | 488 | 660000€ | 4314€ |
2020-02-17 | 16 | RUE DE TOURVILLE | 5 | 95 | 645 | 677800€ | 7135€ |
2022-06-14 | 27 | RUE DU MARECHAL KOENIG | 6 | 120 | 457 | 332000€ | 2767€ |
2020-06-09 | 24 | RUE DE TOURVILLE | 8 | 228 | 715 | 449000€ | 1969€ |
2021-09-07 | 48 | RUE PASTEUR | 2 | 46 | 305 | 200000€ | 4348€ |
2021-04-20 | 26 | RUE DE TOURVILLE | 9 | 175 | 545 | 553000€ | 3160€ |
2021-03-29 | 1 | RUE FORBIN | 5 | 120 | 558 | 318250€ | 2652€ |
2023-03-07 | 46 | RUE PASTEUR | 4 | 71 | 511 | 260000€ | 3662€ |
2022-03-29 | 1 | RUE DE LA BOURDONNAIS | 4 | 103 | 533 | 250000€ | 2427€ |
2020-03-07 | 3 | RUE DE LA BOURDONNAIS | 4 | 154 | 637 | 343000€ | 2227€ |
2020-08-26 | 13 | RUE GUICHEN | 4 | 112 | 597 | 270000€ | 2411€ |
2021-10-25 | 16 | RTE DE LA GRANDE GREVE | 5 | 89 | 498 | 187000€ | 2101€ |
2022-02-14 | 17 | RUE GUICHEN | 5 | 103 | 2 | 224000€ | 2175€ |
2020-12-05 | 7006 | RUE DE TY GUEN | 5 | 117 | 949 | 365000€ | 3120€ |
2022-10-08 | 14 | CHEM DE VILLEMET | 5 | 110 | 366 | 250000€ | 2273€ |
2021-07-26 | 7 | IMP DES BRUYERES | 4 | 118 | 554 | 250000€ | 2119€ |
2020-03-24 | 2 | RUE DE PEN AL LANN | 5 | 94 | 498 | 260000€ | 2766€ |
2022-10-28 | 36 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 470 | 330000€ | 3667€ |
2022-07-13 | 2 | RUE DE KERLIZOU | 3 | 65 | 567 | 126666€ | 1949€ |
2019-07-18 | 6977 | RUE DE KERLIZOU | 6 | 111 | 487 | 200000€ | 1802€ |
2019-08-23 | 6976 | KERJEANNE | 9 | 215 | 2232 | 560000€ | 2605€ |
2022-11-02 | 32 | AV DE KERDANET | 3 | 70 | 278 | 212000€ | 3029€ |
2020-11-04 | 28 | RUE GUICHEN | 3 | 66 | 500 | 225000€ | 3409€ |
2022-04-15 | 25 | RUE GUICHEN | 6 | 162 | 852 | 350000€ | 2160€ |
2022-01-15 | 7 | RUE JEAN RENE MORVAN | 7 | 142 | 808 | 164667€ | 1160€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DES FRERES OLLIVIER | 4 | 94 | 583 | 287000€ | 3053€ |
2022-05-02 | 17 | CHE DE SAINT GUENOLE | 8 | 186 | 500 | 935400€ | 5029€ |
2023-02-03 | 6335 | COSQUER VEN PARC KRET | 5 | 92 | 684 | 406000€ | 4413€ |
2023-04-14 | 1 | IMP DE PORS TREZ | 4 | 143 | 1002 | 850000€ | 5944€ |
2020-03-26 | 26 | CHE DE SAINT GUENOLE | 5 | 210 | 920 | 705000€ | 3357€ |
2022-05-17 | 6 | RUE DE KERLIZOU | 4 | 102 | 55 | 200000€ | 1961€ |
2022-02-17 | 3 | RUE DUPLEIX | 5 | 80 | 550 | 260000€ | 3250€ |
2021-04-30 | 2 | RUE NEUVE | 5 | 117 | 476 | 342000€ | 2923€ |
2019-12-28 | 24 | RUE PASTEUR | 4 | 52 | 52 | 147605€ | 2839€ |
2022-07-12 | 1 | RUE NEUVE | 5 | 132 | 97 | 178250€ | 1350€ |
2022-01-31 | 7 | RUE GUYNEMER | 5 | 135 | 192 | 443425€ | 3285€ |
2019-06-29 | 2 | IMP DE PORS TREZ | 5 | 156 | 500 | 720000€ | 4615€ |
2020-05-14 | 2 | RUE DUQUESNE | 4 | 68 | 199 | 196800€ | 2894€ |
2023-03-15 | 6978 | RUE DE BIR HAKEIM | 5 | 120 | 500 | 747000€ | 6225€ |
2020-06-12 | 18 | RUE PASTEUR | 5 | 102 | 142 | 239000€ | 2343€ |
2021-03-26 | 16 | RUE DE LOLORY | 6 | 163 | 861 | 800000€ | 4908€ |
2019-06-15 | 23 | RUE PASTEUR | 2 | 50 | 161 | 139000€ | 2780€ |
2023-03-29 | 7002 | CHE DU VARQUEZ | 6 | 174 | 810 | 747400€ | 4295€ |
2021-03-02 | 6995 | COSQUER VEN | 6 | 133 | 886 | 366000€ | 2752€ |
2022-02-21 | 40 | RTE DE LA GRANDE GREVE | 3 | 64 | 0 | 160000€ | 2500€ |
2021-11-09 | 40 | RTE DE LA GRANDE GREVE | 3 | 64 | 0 | 178000€ | 2781€ |
2021-10-20 | 40 | RTE DE LA GRANDE GREVE | 3 | 65 | 0 | 140000€ | 2154€ |
2019-12-11 | 40 | RTE DE LA GRANDE GREVE | 4 | 79 | 0 | 192000€ | 2430€ |
2023-03-17 | 40 | RTE DE LA GRANDE GREVE | 4 | 102 | 0 | 190000€ | 1863€ |
2021-09-10 | 40 | RTE DE LA GRANDE GREVE | 4 | 102 | 0 | 190000€ | 1863€ |
2019-12-03 | 7006 | CHE DE SAINT GUENOLE | 4 | 132 | 928 | 410000€ | 3106€ |
2020-05-28 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 95 | 193 | 192000€ | 2021€ |
2021-01-29 | 6 | RUE NEUVE | 5 | 110 | 537 | 213500€ | 1941€ |
2021-01-28 | 48 | RUE GUICHEN | 3 | 115 | 682 | 369150€ | 3210€ |
2021-10-16 | 12 | RUE DE LOLORY | 2 | 51 | 530 | 302000€ | 5922€ |
2022-06-24 | 7017 | COSQUER VEN | 2 | 88 | 157 | 620000€ | 7045€ |
2020-01-09 | 45 | RUE GUICHEN | 5 | 134 | 490 | 255000€ | 1903€ |
2022-04-28 | 6307 | KERMEN BRAS | 5 | 153 | 430 | 200000€ | 1307€ |
2020-03-24 | 2 | RUE LAMOTTE PICQUET | 5 | 103 | 470 | 200000€ | 1942€ |
2019-12-13 | 4 | RUE LAMOTTE PICQUET | 6 | 108 | 432 | 271000€ | 2509€ |
2020-08-14 | 5 | RUE DE KERLIZOU | 3 | 94 | 996 | 256500€ | 2729€ |
2023-04-06 | 12 | RUE DE KERNILIS | 6 | 190 | 1316 | 950000€ | 5000€ |
2020-10-17 | 4 | RUE BOUGAINVILLE | 5 | 90 | 652 | 206000€ | 2289€ |
2022-07-28 | 13 | RUE RENE MORVAN | 2 | 104 | 540 | 466600€ | 4487€ |
2020-08-12 | 7 | RUE LAENNEC | 6 | 162 | 435 | 379500€ | 2343€ |
2023-03-06 | 6990 | LE VARQUEZ | 5 | 91 | 272 | 150000€ | 1648€ |
2019-07-11 | 22 | RUE LAMOTTE PICQUET | 4 | 109 | 500 | 228500€ | 2096€ |
2022-06-09 | 1 | RUE DU PILOTE TREMINTIN | 3 | 80 | 58 | 239900€ | 2999€ |
2021-04-30 | 24 | RUE LAMOTTE PICQUET | 3 | 90 | 255 | 215000€ | 2389€ |